所有者調査から買収交渉までプロが丸ごと代行します

隣の土地を買って敷地を広げたい。

近所の空き家を買って活用したい。

でも──

所有者が分からない。

売り物として出ていない。

どうやって交渉すればいいか分からない。

このようなお悩みを抱えている方は、決して少なくありません。

『隣地取得ナビ』は、寝屋川市近郊の「隣地の買収交渉（購入サポート）専門サービス」です。

あなたに代わって所有者を調査し、買収交渉を行い、契約締結までサポートいたします。

購入したい「隣の土地」「近所の空き家」「気になる不動産」がありましたら、お気軽にご相談ください。

✅所有者行方不明・相続未登記の難しい案件でも、3件に2件の割合で所有者（連絡先）を特定できました。

✅これまで53家族・企業の不動産のお悩みを解決してきました。

本当に売ってもらえるのでしょうか？

所有者の意向次第ですが、売却に至るケースは多くあります。

自分で交渉するのと何が違いますか？

直接「売ってくれ」と言うと、足元を見られることもあります。

第三者である弊所（不動産会社）が間に入ることで、客観的な相場価格でのスムーズな取引が可能になります。

所有者が誰かわからない空き家でも調べてもらえますか？

はい、お任せください。法的な調査を行い、名義人やその相続人を特定するプロのノウハウがございます。

交渉を断られた場合、お隣さんと気まずくなりませんか？

ご安心ください。私たちは不動産のプロとして、所有者様にもメリットがある形で、誠実かつ慎重にアプローチします。万が一、売却の意思がない場合も、関係を悪化させないよう円満に引き下がります。

寝屋川市外に住んでいる所有者さんでも交渉可能ですか？

もちろんです。所有者様が遠方にいらっしゃる場合でも、電話や手紙、場合によっては直接訪問を行い、交渉いたします。 

寝屋川市外の不動産でも対応可能ですか？

地域の特性を活かした適正価格でのスピーディーな交渉と手厚く柔軟なサポートができるよう、対応できるエリアを寝屋川市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、門真市、守口市に絞っております。

エリア外の場合もまずは一度お気軽にご相談下さい。 

① ご相談

状況を教えてください。

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② 所有者の調査

登記情報・関連資料・ヒアリング等から対象不動産の所有者・連絡先を特定します。

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③ 売却意向の確認

所有者へ丁寧に接触し、買収の可能性を確認します。

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④ 条件交渉・調整

価格・条件・意向を整理し、交渉・調整します。

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⑤ 契約締結

条件が整えば契約へ。

完全成功報酬制（相談・調査・交渉は0円）で、売買契約が成立した場合のみ、売主様・買主様それぞれから宅地建物取引業法に基づいた正規の仲介手数料（最低額：税込33万円）を頂戴いたします。

交渉が不調に終わった（断られた）場合、お客様の費用負担は1円もございません。

☑ 違法な調査や不適切な手段は一切行いません。

☑ 所有者に対して強引な交渉やしつこい売却勧誘は行いません。

☑ 売買契約は当事者間の直接取引ではなく、弊所仲介のもとで安全に進行します。

その土地が買えるかどうかは交渉してみないとわかりません。まずはお気軽にご相談ください。

※メールアドレスの入力間違いにご注意ください。

※お電話での相談をご希望の方は、最下部に記載の電話番号へおかけのうえ、留守番電話にメッセージを残してください。折り返しご連絡いたします。